80多平方米二手房拆出5噸垃圾！裝修浪費真該改改了

• 2022-03-24 17:23:18 來源：北京晚報

春暖花開，又到了裝修旺季。記者調查發(fā)現(xiàn)，二手房裝修產生的垃圾中，很多都是還有再利用價值的;即便是精裝房，有的業(yè)主也會因為不放心開發(fā)商質量、不喜歡統(tǒng)一風格，砸了重裝;有些“網紅設計”雖然好看，但并不實用，制作起來費工又費料……讓人心疼的裝修浪費真該改改了。

現(xiàn)象?

80多平方米二手房拆出5噸垃圾

拆掉隔斷墻、重做水電、改造廚衛(wèi)……很多業(yè)主一收房就開始花心思裝修房屋。不少買了毛坯房的業(yè)主，會因門窗等不合心而拆下扔掉，在一些住宅小區(qū)的扔垃圾處，全新的潔具、馬桶、瓷磚、窗框、砸掉的墻面等堆得隨處可見，裝修浪費現(xiàn)象驚人。買了二手房的，就會把房間內的原有生活痕跡全部清除，一切歸零，另起爐灶。

家住通州果園的王女士，房子裝修已經臨近收尾，但她手機里依然保存著一張讓她記憶猶新的照片——總共500多袋垃圾，堪稱“觸目驚心”。“總共有5噸裝修垃圾，都是從我們80多平方米的兩居室里拆出來的。”王女士說，“這么多垃圾，總不能堵住單元門，就都給堆在車位上了。那天我一直在邊上看著，直到夜里物業(yè)給拉走才放心，真怕這堆垃圾倒了砸著別人家車。”測算下來，王女士把這套房子拆成毛坯房，再把垃圾運走，總共花了8000多元。

房子不大，怎么拆出這么多垃圾?原來，王女士買這套二手房是為了當婚房用的，本著“處處見新”的原則，老房里的所有裝修，大到門窗、吊頂、隔斷、地板，小到電線、插座、踢腳線，不論有沒有再利用價值，統(tǒng)統(tǒng)拆了。此外，因為對房屋進行了布局調整，又砸掉了兩面隔斷墻，也讓垃圾增加了不少。“地板、暖氣片、門窗這些東西都挺新，賣廢品值幾百塊錢，但是家里人工作都忙，只能就這么扔了，確實挺可惜的。”王女士說。

小區(qū)物業(yè)工作人員告訴記者，裝修旺季來臨后，清運建筑垃圾的車輛供不應求，需要提前預約，否則垃圾就要在樓下“過夜”。“平均每戶產生的建筑垃圾都在2噸以上。垃圾清運按車收錢，拆得多，運輸費用也會高不少。”一位從事裝修拆除工作的工人表示，“基本上老房裝修，都是全部拆除，沒怎么見過不拆干凈的。”

提個醒

家裝材料遠比想象中壽命長

海淀的于女士去年買了套二手房，最開始也打算全都拆了重新裝，但考慮再三，決定保留主臥的高檔實木地板。“這地板品質非常好，現(xiàn)在想鋪這么好的，得花十來萬塊錢。”于女士說，她找了專門從事木地板保養(yǎng)的商家，經過測試，地板壽命還很長，完全可以再利用。“你看，這地板多亮堂!”于女士拿出照片給記者看，深紅色的地板經過修復和保養(yǎng)，在陽光的照射下透著淡淡金光。

記者在一家知名建材賣場了解到，實木地板雖然價格貴，但因為是整體木材，就算是表面油漆剝脫了，經過重新打磨、涂漆，還可以像剛出廠一樣新。在國外，一套實木地板用上百年的例子也很多。“您家要是鋪上實木地板，換房子時可以拆走，鋪到新家一樣用。”銷售人員說，價格較低的復合地板和強化地板，一般很難再利用，“復合地板表層是木皮，如果磨壞了，就報廢了。強化地板的表面雖然耐磨，但受濕度影響，會變形、老化，也不能翻新，只能報廢。”此外，鋼質板式暖氣片使用壽命在10至15年,材質較好但是價格較貴的銅質暖氣片，壽命在20年左右;斷橋鋁窗戶的設計使用壽命最長可達50年左右……

現(xiàn)象?

精裝房也花了20多萬重裝

當下，很多新房交付都是自帶精裝修，可是很多業(yè)主還是會因裝修不合心意或質量不過關而不得不拆掉重來。

趙女士是本市一家老牌裝修公司的設計師，“精裝修局部改造和全部砸了重裝，每個月都會有幾單。”她告訴記者，精裝修房交付后，電路、水管埋在地下、墻上，有的業(yè)主覺得原來的電路、水管鋪設不能滿足多元化的使用需求，要進行水電局部改造;有的業(yè)主則擔心開發(fā)商使用的材質不過關，萬一出現(xiàn)質量問題，日后再更換，代價更大。

有媒體報道，北京的李女士買了精裝房入住后，發(fā)現(xiàn)木地板踩上去有點冒土。李女士決定把原地板撬了重鋪?？蓻]想到，打開后地板下面全是煙頭、瓜子殼等垃圾，“這種裝修質量怎么能讓人放心長期住?”

家住大興的武先生前不久也剛裝修了新房：“本以為精裝房省心，但現(xiàn)實情況卻令人十分郁悶。”武先生說，收房之后陸續(xù)發(fā)現(xiàn)地板不平、墻面不直等一系列問題，再加上家人不喜歡統(tǒng)一的風格，所以他毫不猶豫選擇了重新裝修，“拆下來的地板無論厚度還是質量都是交付的最低標準，戶內門也特別單薄，一想到是自己住，還是覺得必須用好點兒的材料。”

與武先生同住一小區(qū)的王先生也對精裝房做了重新裝修。“開發(fā)商不僅用料不讓人放心，設計布局也不太好，衛(wèi)生間沒做干濕分離，掃地機器人也沒留插座。拆成毛坯重裝一遍，總共花了20多萬。”王先生說，自己家白白扔了不少東西，嶄新的窗戶、暖氣片、防護欄，還有全屋的水管電線，“如果開發(fā)商當初安裝質量好的，在房屋設計上人性化一些，就不會有這些浪費了。”

采訪中記者發(fā)現(xiàn)，大興西紅門一處項目堅持毛坯交付，一問緣由，銷售人員回答：“很多人買了精裝修房子還是要重裝，我們索性不裝修，把這部分浪費的錢給客戶省出來。”

提個醒

別讓精裝房成了“驚裝房”

已經深耕家裝行業(yè)20多年的裝修公司負責人馮先生建議，同等情況下優(yōu)先選毛坯房，不只因為毛坯房比精裝房便宜一些，更在于毛坯房還能自主裝修，可以實現(xiàn)自己對房子的美好向往和規(guī)劃。“一旦精裝房需要重新裝修，會產生大量的垃圾，很多新材料被直接拆掉，真的很浪費。”馮先生說。

馮先生說，業(yè)內人士更愿意把精裝房稱為“帶裝房”，也就是自帶裝修的房子，在家裝從業(yè)者看來，只有把房子經過個性化設計，滿足業(yè)主一家人個性化需求所做的硬裝軟裝，才能叫精裝房。相比之下，“帶裝房”盡管省時省力，但業(yè)主看不到房子的毛坯結構，房子可能存在的質量問題會被裝修所掩蓋。

“很多帶裝房比毛坯房每平方米貴5000元，這真是‘驚裝房’了!”馮先生算了一筆賬，80平方米的“精裝房”，要比同戶型毛坯房貴40萬，“拿著這錢去找裝修公司，肯定裝得比開發(fā)商強多了，還能少產生好幾噸的垃圾。”

現(xiàn)象?

“潮流設計”費工又不實用

趁著周末，許先生一家齊動員，做了新房的第一次大掃除。“真沒想到，這個‘網紅設計’中看不中用，不僅多花錢，還藏了這么多灰塵。”他說，很后悔自己“趕時髦”在客廳吊頂里安裝的燈帶造型，“早知道簡單走一圈石膏線就行了，又干凈又省材料。這燈帶一年能開幾回呀。”

容易“踩坑”的“網紅設計”可不止這一種。張先生家裝修前“種草”了一款“網紅”電視背景墻——主體用巖板加燈帶，再點綴上柵欄式的實木造型，最下邊用石材做地臺。“當時怎么就沒考慮實用性呢?”張先生裝修完才發(fā)現(xiàn)，造價2萬多塊錢的巖板背景墻，讓75寸的大電視擋住一大半，柵欄式的實木造型，越看越像搓衣板。

家住海淀的高先生家里采用極簡裝修風格，安裝了時下流行的“無主燈”設計，然而因為設計不合理，只用了單一的射燈，沒有考慮其他輔助照明，射燈布設又不到位，最后裝出來老是感覺屋里不亮堂。此外，因為地面用的是亮光磚，無主燈打上去，會直接反射到屋頂上，“感覺就像住在龍宮里一樣。”高先生說，這種實用性很差的“網紅設計”，實際上也是一種裝修浪費。

提個醒

“輕裝修 重裝飾”減少裝修浪費

記者發(fā)現(xiàn)，在社交媒體上有不少博主在向網民傳授“硬裝網紅設計避坑指南”：“陽臺埡口本來就不大，做個吧臺顯得很擁擠，一點生活情趣都沒有了。”“家里挑高總共2米7，地暖10厘米，全屋吊頂10厘米，就剩2米5了，還要安個吊燈，空間能不壓抑嗎?”“隱形床藏在柜子里是不占地，但整個柜子你也別想存東西了，錢沒少花，一點不實用”……

很多市民在裝修時都聽家人朋友念叨過這樣一句話“輕裝修，重裝飾”。這里說的“輕重”，實際上說的是硬裝和軟裝的工程量，而不是重視和輕視程度。

家裝設計師趙女士表示，很多人對于裝修和裝飾搞不太明白，也很容易搞混淆。裝修即硬裝，專業(yè)性比較強，工程耗費也大，更換起來很麻煩;裝飾即軟裝，是個性化的藝術工程，如果不喜歡可以隨時替換。“輕裝修，重裝飾”的理念，可以很大程度上減少裝修浪費。(陳強)

關鍵詞: 裝修旺季 網紅設計 裝修浪費 極簡裝修風格