房地產(chǎn)要聞：恒大山西發(fā)布最新施工進(jìn)展 保利發(fā)展完成發(fā)行15億元公司債券

• 2022-04-22 18:02:34 來源：北京商報(bào)

1、北京保租房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái) 首提公寓型租賃房、人均不小于5平米

4月21日，北京市住建委、北京市規(guī)自委印發(fā)《北京市保障性租賃住房建設(shè)導(dǎo)則 (試行)》，對(duì)保障性租賃住房的整體規(guī)劃、配套設(shè)施、單體設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修等方面提出了基本要求?！秾?dǎo)則》要求保租房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，充分考慮家庭代際及多孩、適老性等新需求。住宅型大力倡導(dǎo)多居室精細(xì)化套型設(shè)計(jì);宿舍型人均使用面積不得小于4平方米;公寓型原則上適用1～2人居住，人均使用面積不得小于5平方米。

2、遠(yuǎn)洋集團(tuán)：擬發(fā)行于2025年到期2億美元增信綠色票據(jù)

4月21日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)發(fā)布公告稱，發(fā)行于2025年到期的2億美元3.80%增信綠色票據(jù)。集團(tuán)擬根據(jù)其綠色融資框架將所得款項(xiàng)凈額(經(jīng)扣除有關(guān)發(fā)行票據(jù)應(yīng)付的任何折扣、費(fèi)用、傭金及開支后)用于償還集團(tuán)于一年內(nèi)到期的現(xiàn)有中長(zhǎng)期外間債務(wù)。

3、保利發(fā)展完成發(fā)行15億元公司債券 利率最高3.59%

4月22日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券(第一期)(專項(xiàng)用于并購(gòu))發(fā)行結(jié)果公告。據(jù)悉，本期債券的發(fā)行規(guī)模不超過15億元(含15億元)，發(fā)行價(jià)格為每張人民幣100元，分為兩個(gè)品種，采取網(wǎng)下面向《公司債券發(fā)行與交易管理辦法》規(guī)定的專業(yè)投資者詢價(jià)配售的方式公開發(fā)行。發(fā)行工作已于2022年4月21日結(jié)束，最終發(fā)行規(guī)模為15億元，其中，品種一發(fā)行規(guī)模為5億元，票面利率為2.96%;品種二發(fā)行規(guī)模為10億元，票面利率為3.59%。

4、榮盛地產(chǎn)為全資子公司與信達(dá)資產(chǎn)20億合作業(yè)務(wù)提供擔(dān)保

4月21日晚間，榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司發(fā)布關(guān)于為下屬公司融資提供擔(dān)保的公告。榮盛發(fā)展全資子公司廊坊市榮圖盛展企業(yè)管理有限公司與中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司繼續(xù)合作業(yè)務(wù)20億元，由公司為上述業(yè)務(wù)繼續(xù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，上述保證擔(dān)?？傤~不超過27.2億元，擔(dān)保期限不超過72個(gè)月。

5、當(dāng)代置業(yè)0.91億元貸款本金未能償還，已被強(qiáng)制執(zhí)行

4月20日，據(jù)上交所，當(dāng)代節(jié)能置業(yè)股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司被納入失信被執(zhí)行人的公告。公告顯示，截至目前，當(dāng)代節(jié)能置業(yè)股份有限公司的全資子公司重慶當(dāng)代綻藍(lán)實(shí)業(yè)有限公司仍有0.91億元的本金未能償還。(2021)渝0112執(zhí)22387號(hào)依法采取強(qiáng)制執(zhí)行措施，責(zé)令被申請(qǐng)人履行(2021)渝證字第41138號(hào)公證文件的以下義務(wù)：“向重慶市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)厚澤小額貸款有限公司支付94,032,253元以及延遲履行期間加倍債務(wù)利息，負(fù)擔(dān)申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)。”

6、恒大山西發(fā)布最新施工進(jìn)展 多個(gè)項(xiàng)目復(fù)工

4月21日，有媒體獲悉，目前恒大山西正在推進(jìn)山西各個(gè)項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)，并發(fā)布項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)展。截至目前，太原恒大金碧天下、太原恒大珺睿、太原恒大天宸、大同恒大悅府、晉中恒大珺睿府、運(yùn)城恒大悅龍臺(tái)、忻州恒大華府等多個(gè)項(xiàng)目已正序施工。

7、長(zhǎng)沙：購(gòu)買非住宅商品房最高可按契稅計(jì)稅依據(jù)的4%領(lǐng)取補(bǔ)貼

4月21日，長(zhǎng)沙市住建局、市發(fā)改委、市資規(guī)局、市財(cái)政局、市金融辦聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于落實(shí)〈關(guān)于推進(jìn)非住宅商品房去庫存的若干意見〉的通知》?！锻ㄖ访鞔_，長(zhǎng)沙將對(duì)購(gòu)買非住宅商品房的業(yè)主給予補(bǔ)貼，其中購(gòu)買一手房的按契稅計(jì)稅依據(jù)的1%給予補(bǔ)貼。新購(gòu)買非住宅商品房且持有1年(含)以上對(duì)外轉(zhuǎn)讓的，對(duì)購(gòu)買方按契稅計(jì)稅依據(jù)的4%給予補(bǔ)貼。具體實(shí)施細(xì)則由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市財(cái)政局、市稅務(wù)局另行發(fā)布。

8、上海銀保監(jiān)局：對(duì)四類人群靈活調(diào)整住房按揭等還款付息安排

4月21日，上海銀保監(jiān)局發(fā)布惠民保企十五項(xiàng)舉措助力申城戰(zhàn)疫。措施提到，加大金融紓困解難力度，對(duì)因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、參加疫情防控工作人員、保供保通保暢人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群，靈活調(diào)整住房按揭、個(gè)人貸款和信用卡還款付息安排，合理延后還款期限。

9、南京集中供地4月22日開拍 當(dāng)日下午集中搖號(hào)

4月21日，南京土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布4月22日南京首批次兩集中供地的競(jìng)價(jià)順序和搖號(hào)時(shí)間。20幅地塊于4月22日上午9點(diǎn)30開始進(jìn)行網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，于當(dāng)日下午進(jìn)行集中搖號(hào)。20幅掛牌地塊用地總面積68.58公頃，起拍總價(jià)267.23億元。地塊主要位于南京主城、江北新區(qū)、浦口以及江寧等市場(chǎng)活躍度較高的熱點(diǎn)片區(qū)，不涉及河西新城。

10、湖南常德：兩個(gè)“十五條”發(fā)布 促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)、建筑業(yè)健康發(fā)展

近日，湖南常德市人民政府出臺(tái)了《常德市進(jìn)一步促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施(試行)》和《常德市人民政府辦公室關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見》?！洞胧饭舶鍡l政策，自印發(fā)之日起實(shí)施，有效期至2023年12月31日止。(欄目主持：孫永志)

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