5月30日,北京第二批土地集中出讓報名截止,據不完全統計,約30家企業(yè)報名參與,依然以國企為主,其中消失在北京土拍市場(chǎng)一年之久的萬(wàn)科聯(lián)合朝開(kāi)現身崔各莊鄉奶西村地塊。在具體地塊方面,此前最受關(guān)注的太陽(yáng)宮地塊僅獲7家企業(yè)報名,豐臺小瓦窯地塊卻意外翻紅。據知情人士透露,上述情況與地塊出讓的起始價(jià)格、住宅銷(xiāo)售限價(jià)、限售條件等密切相關(guān),背后依然是開(kāi)發(fā)商對利潤的艱難維系。
從參與主體來(lái)看,華潤、中海、綠城等都是近幾年北京的拿地主力,首開(kāi)、北京城建等本地“地主”更不用多說(shuō),整體“成分”依然以國企為主。民企方面,萬(wàn)科聯(lián)合朝開(kāi)現身朝陽(yáng)崔各莊鄉奶西村29-319、320地塊;去年有所斬獲的懋源再次現身,參與到豐臺、朝陽(yáng)、順義等3宗地塊的爭奪。
“我們之前土拍有所斬獲,目前疫情后的市場(chǎng)到底怎么樣,北京的落地政策如何,這些都不明朗。”并未在本輪土拍中現身的某十強房企北京區負責人直言,沒(méi)報名主要是因為去年最后一輪和今年第一輪已經(jīng)有所斬獲,加之目前市場(chǎng)的資產(chǎn)比較便宜,所以在政策并未明朗之前,先以存貨開(kāi)發(fā)加低價(jià)收并購為主。
雖然北京此次集中供地延期了一周,但市場(chǎng)關(guān)注的熱情一直高漲,這之中被譽(yù)為“神級地塊”的太陽(yáng)宮幾乎收獲了所有的關(guān)注目光。
北京商報記者了解到,太陽(yáng)宮地塊政府指導價(jià)約13萬(wàn)元/平方米,刷新了北京集中供地以來(lái)的指導價(jià)新高。即便如此,與周邊二手房項目相比,該地塊價(jià)格也屬于“倒掛”。根據出讓條件,如果競滿(mǎn)10%政府持有產(chǎn)權,太陽(yáng)宮地塊還會(huì )有一個(gè)折扣,實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格不到12萬(wàn)元/平方米。
更為重要的是,太陽(yáng)宮地塊所處區域已非常成熟,不但有地鐵10號線(xiàn)、17號線(xiàn)的加持,周邊配套也十分齊全。如此“神級地塊”,此次報名結果卻低于預期,僅有7家房企及聯(lián)合體報名。
據知情人士透露,上述情況與地塊出讓的起始價(jià)格、住宅銷(xiāo)售限價(jià)、限售條件等密切相關(guān),背后依然是開(kāi)發(fā)商對利潤的艱難維系。
豐臺小瓦窯地塊的熱度遠超預期。據悉,此次豐臺區城鄉一體化小瓦窯村舊村改造項目XWY-13地塊共吸引中海、首開(kāi)、懋源等13家房企及聯(lián)合體報名,熱度位居所有地塊第一名。
房企報名結束后不久,北京市規自委官網(wǎng)便發(fā)布通知,有8宗地塊將于6月1日上午9:10開(kāi)始現場(chǎng)競價(jià),上午為朝陽(yáng)的3宗地塊,下午為豐臺、順義、昌平等5宗地塊。也就是說(shuō),17宗地塊中有9宗地塊將底價(jià)成交或流拍。
根據已傳出的報名情況,豐臺區北宮鎮東河沿村棚戶(hù)區改造項目FT00-0202-0003地塊和朝陽(yáng)區孫河鄉前葦溝組團棚戶(hù)區改造土地開(kāi)發(fā)項目003地塊,因無(wú)企業(yè)報名,或將面臨流拍的命運,最終還要等官方消息。
合碩機構首席分析師郭毅稱(chēng),從全國層面來(lái)看,近期各地已陸續釋放樓市寬松政策,北京則繼續保持一個(gè)相對緊縮的狀態(tài);而市場(chǎng)層面,北京住宅庫存量也因為疫情等因素積壓比較大,那么在開(kāi)發(fā)商前期庫存沒(méi)辦法得到很好去化的情況下,相應的拿地預期也不會(huì )太樂(lè )觀(guān)。
由于是疫情后的首次土拍,此次結果最終如何,也被看作是決定北京下半年市場(chǎng)走勢的一次土拍,更在一定程度上會(huì )影響到未來(lái)北京樓市的政策變化。
在郭毅看來(lái),隨著(zhù)疫情因素逐漸消退,在其他城市紛紛釋放“利好”信號的情況下,北京要不要進(jìn)行調整?購房需求是流動(dòng)的,一旦需求外溢,就會(huì )影響到北京樓市的回暖和復蘇,進(jìn)一步給開(kāi)發(fā)商投資拿地帶來(lái)壓力。除此之外,北京土拍市場(chǎng)的情緒也會(huì )波及未來(lái)新房市場(chǎng)的銷(xiāo)售。(記者 王寅浩)
關(guān)鍵詞: 北京第二批土地集中出讓 崔各莊鄉奶西村地塊 北京城建 豐臺小瓦窯地塊
最新推薦
“一頓火鍋剛開(kāi)宴,好戲連臺驚四方!”丁晟導演的懸疑喜劇《沒(méi)有一頓火
今日凌晨,據《隊報》、天空體育、《電訊報》等多家媒體的消息,姆巴佩
這九人評選最強中單和TOP3,為此觀(guān)眾們進(jìn)行了一系列的討論,不同人有不
今天凌晨,來(lái)自隊報的消息,姆巴佩團隊已經(jīng)通過(guò)書(shū)面的形式正式通知大巴
德班世乒賽結束后,乒乓球世界排名迎來(lái)了新的變化,中國隊重新奪回五大
本報訊為切實(shí)加強緝槍治爆工作,近日,鐵嶺市公安局工人分局組織民警在
本報訊為切實(shí)維護營(yíng)口市伏季休漁秩序,確保增殖放流取得實(shí)效,保障廣大
統計數據顯示,海南旅游市場(chǎng)旅游收入高于疫情前2019年同期水平,游客消
端午文案1)粽子飄香,佳人安康。(粽子 祝福)2)粽子是端午限定,你我是命中注定。(愛(ài)情 結婚)3)粽子之...
冬至佳句七絕·冬至一,楓葉紅時(shí)信已傳,梅心雪意亦如前。陽(yáng)生莫問(wèn)春何處,夜永應知又一年。二,夜闌風(fēng)...
課文匆匆原文燕子去了,有再來(lái)的時(shí)候;楊柳枯了,有再青的時(shí)候;桃花謝了,有再開(kāi)的時(shí)候。但是,聰明的,...
本網(wǎng)訊近日,經(jīng)寧夏回族自治區固原市農業(yè)系列職稱(chēng)評審委員會(huì )評審、市人
lucky的反義詞是什么lucky的反義詞是unlucky。lucky的意思以及用法:一、作為形容詞1、幸運的,好運的一...
祝??忌既肜硐氪髮W(xué),學(xué)上喜歡的專(zhuān)業(yè)!
在夏季,氣溫過(guò)高、濕度大、風(fēng)速小等條件下,非常容易引發(fā)中暑。“熱死
“迎接學(xué)青會(huì )健康新廣西”廣西新時(shí)代文明實(shí)踐活動(dòng)暨全民健身志愿服務(wù)活
日前,教育部公布第二批國家級一流本科課程名單,共有5750門(mén)課程獲認定
近日,廣西海洋環(huán)境監測中心站對平陸運河入??冢ㄎ挥跉J州茅尾海一帶)
1、具體要看什么種類(lèi)的車(chē),不同種類(lèi)的車(chē)報廢年限不同。2、各類(lèi)機動(dòng)車(chē)使
近年來(lái),隨著(zhù)人們健康意識的提高,各種膏藥產(chǎn)品市場(chǎng)需求不斷增長(cháng)。在這樣的市場(chǎng)背景下,仙佑醫藥膏藥代...
時(shí)至今日,我覺(jué)得中國可以考慮對日本和韓國提出簽訂互不侵犯條約。其主
直播吧6月13日訊貝盧斯科尼因病離世,小羅社媒曬合照緬懷。小羅寫(xiě)道:
在《法蘭克福匯報》的采訪(fǎng)中,埃姆雷-詹對于錯失冠軍表示:“我依然還
直播吧6月13日訊此前哈維曾公開(kāi)稱(chēng)贊基米希,對此球員進(jìn)行了回應。在被
只是雙打的大滿(mǎn)貫冠軍,但王欣瑜能夠奪冠,同樣是非常了不起的,這個(gè)小
今后的努力方向和改進(jìn)措施1、針對員工提出的推薦,我采取的措施是:①合理安排工作,要放得下一些追求,...
依依惜別的詩(shī)句1、黃鶴樓送孟浩然之廣陵 唐 李白故人西辭黃鶴樓,煙花三月下?lián)P州。孤帆遠影碧空盡,唯...
蘭波的詩(shī)句1、唯一無(wú)法忍受即事事可忍受。——蘭波2、你隱沒(méi)在夢(mèng)中,宛如雪化在火中。——蘭波3、天才就...
岑參的邊塞詩(shī)1、最動(dòng)人的想家詩(shī):《逢入京使》《逢入京使》故園東望路漫漫,雙袖龍鐘淚不干。馬上相逢無(wú)...
近日,商務(wù)部發(fā)布《中國電子商務(wù)報告(2022)》,多彩貴州網(wǎng)旗下貴州電子
經(jīng)商名言警句1、越是巨大的冒險,越是需要巨大的謹慎。2、如果注定要做一個(gè)商人,那么就要隨時(shí)準備接受...
關(guān)于成長(cháng)的詩(shī)歌《成長(cháng)的方向》所有的河流都朝著(zhù)東方不拒細流浩浩湯湯只是為了匯入大海汪洋所有的禾苗破...
哈姆雷特讀書(shū)筆記一杯毒酒,一把毒劍。結局被鮮血浸染。哈姆雷特最終被眾人抬放于高臺,在沉重的葬禮進(jìn)...
本報訊5月25日,甘肅省蘭州市非公有制企業(yè)黨委在蘭州奔馬集團舉辦針對
很多玩游戲的人都知道全民TV。我們看到上面很多直播,各種各樣的都有。
我們知道支付寶有個(gè)天天領(lǐng)紅包,微信從1月1日起到1月31日,每天在門(mén)店
火山直播是一款手機直播平臺,主打網(wǎng)紅娛樂(lè )生活直播。當然,我們在火山
京東上面怎么查看自己的年度賬單呢,下面小編介紹一下。具體如下:1 打
當我們需要對圖片進(jìn)行一些調整時(shí),可以使用ps工具。在ps中是否可以繪制
6月13日,生意社糠醛基準價(jià)為11425 00元 噸,與本月初持平。生意社基準
1、黝黑讀:yǒuhēi意思:皮膚暴露在太陽(yáng)光下而曬成的青黑色。2、2、
這無(wú)疑是足壇的又一個(gè)重磅炸彈:姆巴佩向巴黎圣日耳曼攤牌了,他不會(huì )行
目前,曼城已經(jīng)找到了一個(gè)非常心儀的引援目標,他就是意甲豪門(mén)國際米蘭
這無(wú)疑是足壇的又一個(gè)重磅炸彈:姆巴佩向巴黎圣日耳曼攤牌了,他不會(huì )行
2022年3月23日,現女子世界排名第一的澳大利亞球員巴蒂宣布退出網(wǎng)壇,
一、是否存在有注冊資本的分公司?不存在,任何分公司都沒(méi)有注冊資本的
每個(gè)公司在設立成功后都有其獨特的名稱(chēng),商品在生產(chǎn)后也有唯一的logo。
奧??萍迹⊿Z002993,收盤(pán)價(jià):33 92元)發(fā)布公告稱(chēng),2023年6月12日,奧
個(gè)股亮點(diǎn):旗下廈門(mén)燕來(lái)福醫院為一級醫療機構,開(kāi)設了口腔科,目前開(kāi)展
賽博朋克2077“波蘭蠢驢”的又一力作,那么這款游戲到底會(huì )在什么時(shí)候發(fā)
當前動(dòng)態(tài):GOAT德約斬獲生涯第23座大滿(mǎn)貫&3圈大滿(mǎn)貫第一人
中網(wǎng)總獎金公布:1175萬(wàn)美元 ,同級別賽事獎金第一,其中WTA賽事803.97萬(wàn)美元 世界今熱點(diǎn)
世界觀(guān)點(diǎn):中國金花奪冠+豪奪335萬(wàn),德約科維奇收獲1768萬(wàn)巨獎,23冠超納達爾
短訊!孫穎莎惹爭議!參加低級賽事,球迷質(zhì)疑國乒吃相難看,幫忙搶積分
【新視野】多家上市公司進(jìn)軍新能源產(chǎn)業(yè) 跨界“奔赴”合理性引監管層關(guān)注
國內單機容量最大的沖擊式水電機組完成國產(chǎn)化改造 成功并網(wǎng)發(fā)電 環(huán)球即時(shí)看
環(huán)球熱消息:奧運積分排名更新!梁王暫居男雙榜首,何冰嬌高居女單第3
得加錢(qián)?記者:除皇馬外,巴黎愿今夏將姆巴佩出售給任何球隊
德約科維奇與穆雷同一日雙雙奪冠,球迷夢(mèng)回四巨頭時(shí)代,不見(jiàn)費納!-全球最資訊
【環(huán)球熱聞】海峽組合法網(wǎng)逆襲奪冠 小將王欣瑜未來(lái)可期
世界速讀:沙特能源大臣:沙特想與中國合作,不會(huì )理會(huì )西方的“擔憂(yōu)”
海南發(fā)展(002163):6月12日北向資金增持25.24萬(wàn)股|環(huán)球要聞
張志丹:特斯拉FSD漸行漸近!新能源車(chē)能否迎來(lái)第二春?
熱點(diǎn)聚焦:演員張齡心:不結婚不生子,老了就去養老院,如今她打了自己的臉_天天動(dòng)態(tài)
中超之光!巴薩4000萬(wàn)清洗曼城天才,1600萬(wàn)簽大連神鋒,1年10球
【環(huán)球時(shí)快訊】記者:迪亞斯新賽季將身穿皇馬21號球衣
即時(shí):納喬:如果我能決定,我會(huì )在今夏把姆巴佩帶到皇馬
世界時(shí)訊:皇馬拒絕哈弗茨,迪巴拉拒絕沙特億元高薪,穆里尼奧再收頂薪報價(jià)
天天熱點(diǎn)評!對話(huà)|續寫(xiě)茶香傳奇,90后非遺新人有一套
皇馬新7號確認!億元先生接班阿扎爾挑戰C羅,10號留給姆巴佩?|環(huán)球即時(shí)看
馬琳難再指導陳夢(mèng),劉國梁布局,主教練放權,主管教練負責場(chǎng)邊-世界速訊
【世界時(shí)快訊】陳夢(mèng)丟大滿(mǎn)貫有原因!官方雜志透露世乒賽前情況,一姐身體出問(wèn)題
全球連線(xiàn)|紅酒為媒推動(dòng)中外交流_環(huán)球百事通
每日消息!事關(guān)買(mǎi)菜! 2023年7月1日,柳州這一新規實(shí)施
每日報道:降雨范圍更大!13日起,廣西將進(jìn)入“龍舟水”集中期
天天微資訊!硅藻泥優(yōu)缺點(diǎn)大揭秘_硅藻泥優(yōu)缺點(diǎn)
恭喜內馬爾!利雅得新月為內馬爾提出報價(jià),年薪2.5億歐元
體壇3大GOAT齊聚!梅西德約卻只能在兩邊,詹姆斯丟冠卻是居中C位
德天空記者:于帕梅卡諾在拜仁過(guò)得不開(kāi)心,但無(wú)意在今夏離隊_焦點(diǎn)快看
江瀚新材: 第一屆董事會(huì )第十四次會(huì )議決議公告 今日快訊
“蔚小理”一季度交卷:理想連續盈利 蔚來(lái)小鵬各有“焦慮”
【天天播資訊】好聽(tīng)的閩南語(yǔ)歌曲排行2019_好聽(tīng)的閩南語(yǔ)歌曲有哪些
人數破500萬(wàn)!梅西現身直播間,平臺遭瘋狂吐槽:吃相太難看
助攻絕殺升意甲!國米300萬(wàn)賣(mài)小麥孔虧了,7+9飛翼想重回藍黑軍團
環(huán)球百事通!hang發(fā)揮不佳淚灑現場(chǎng),LNG2:1險勝FPX狀態(tài)堪憂(yōu),打野tarzan難頂大梁
中國金花單打9連敗,吞下一根油條,張帥狀態(tài)低迷已無(wú)任何競爭力
歷史上陳軫是一個(gè)怎樣的人(春秋戰國陳軫的人物形象分析)
美贊臣中國牽手微生態(tài)領(lǐng)軍企業(yè)未知君加速布局精準營(yíng)養健康管理
滾動(dòng):廣西積極參與全國碳排放權交易市場(chǎng),交易額逐年上升
hang發(fā)揮不佳淚灑現場(chǎng),LNG2:1險勝FPX狀態(tài)堪憂(yōu),打野tarzan難頂大梁
聯(lián)系我們:55 16 53 8@qq.com
關(guān)于我們| 聯(lián)系方式| 版權聲明| 供稿服務(wù)| 友情鏈接
塞北網(wǎng) 版權所有,未經(jīng)書(shū)面授權禁止使用
京ICP備2021034106號-10 營(yíng)業(yè)執照公示信息
Copyright©2008-2020 By www.twwot.com All Rights Reserved