深圳市住房發(fā)展2022年度實(shí)施計劃出爐 計劃新開(kāi)工商品住房約7萬(wàn)套

• 2022-06-30 16:53:17 來(lái)源：深圳商報

記者從市住房和建設局獲悉，《深圳市住房發(fā)展2022年度實(shí)施計劃》日前正式發(fā)布。2022年計劃建設籌集公共住房不少于12萬(wàn)套(間)，供應公共住房不少于6.5萬(wàn)套(間);計劃新開(kāi)工商品住房約7萬(wàn)套，供應商品住房約6萬(wàn)套。

根據《實(shí)施計劃》，2022年，深圳計劃供應公共住房用地150公頃。計劃建設籌集公共住房不少于12萬(wàn)套(間)，包含公共租賃住房不少于1.2萬(wàn)套(間)、出售型公共住房不少于1.5萬(wàn)套、保障性租賃住房不少于9.3萬(wàn)套(間);計劃基本建成(含竣工)公共住房2.7萬(wàn)套(間);計劃供應分配公共住房不少于6.5萬(wàn)套(間)，其中保障性租賃住房不少于4萬(wàn)套(間)。

同時(shí)，對符合條件的低保及低保邊緣住房困難家庭，按規定發(fā)放住房貨幣補貼，繼續實(shí)現應保盡保。2022年計劃發(fā)放補貼戶(hù)數合計575戶(hù)，其中面向低保(低保邊緣)家庭發(fā)放戶(hù)數561戶(hù)，面向低收入家庭發(fā)放戶(hù)數14戶(hù)。

《實(shí)施計劃》明確，2022年計劃供應商品住房用地215公頃。計劃新開(kāi)工商品住房建筑面積700萬(wàn)平方米，約7萬(wàn)套。計劃批準預售和現售商品住房面積600萬(wàn)平方米，約6萬(wàn)套。

將進(jìn)一步完善公共住房項目配套設施建設。計劃新增建設項目?jì)扰浣ɑ蛑苓呅陆?、改擴建的基礎教育配套設施，應按照建設時(shí)序與項目做好銜接，確?；A教育配套設施同步規劃、同步建設、同步交付使用。重點(diǎn)推進(jìn)公共住房項目水、電、氣、道路等市政配套及公共交通等入住時(shí)就必須配備并啟用的配套設施，并逐步推進(jìn)項目文體、醫療、商業(yè)等配套設施完善。

推進(jìn)非居改保租政策制定及實(shí)施。加快出臺《關(guān)于既有非居住房屋改造保障性租賃住房的通知》，鼓勵企事業(yè)單位等社會(huì )主體利用閑置和低效利用的商業(yè)、辦公、旅館(酒店)、廠(chǎng)房、研發(fā)用房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋，按規定改建為保障性租賃住房，切實(shí)增加保障性租賃住房供應，加速緩解新市民、青年人等群體的住房困難。

加強城中村住房規?；赓U改造。開(kāi)展《深圳市城中村(舊村)綜合整治總體規劃(2019—2025)》中期評估，進(jìn)一步明確開(kāi)展綜合整治的城中村，在2030年底前不予拆除，改造的住房不存在重大安全隱患且符合相關(guān)條件的，可以納入保障性租賃住房規范管理，并享受相關(guān)優(yōu)惠政策。

《實(shí)施計劃》提出，以“穩地價(jià)、穩房?jì)r(jià)、穩預期”為目標，穩妥實(shí)施房地產(chǎn)發(fā)展長(cháng)效機制，嚴格落實(shí)房地產(chǎn)調控政策，防范市場(chǎng)風(fēng)險，持續開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序治理，建立全周期、全流程、全覆蓋監管體系。

繼續加強新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格指導，持續完善二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機制，適時(shí)更新、逐步細化二手住房成交參考價(jià)格體系。加強一二手住房?jì)r(jià)格聯(lián)動(dòng)調控，加大二手住房交易信息公開(kāi)力度，引導房地產(chǎn)經(jīng)紀機構合理發(fā)布掛牌價(jià)格、商業(yè)銀行合理發(fā)放二手住房貸款，促進(jìn)市場(chǎng)理性透明交易，穩定市場(chǎng)預期。(記者 李秀瑜)

關(guān)鍵詞: 公共住房 商品住房 住房困難家庭 住房貨幣補貼