“雙零”建筑項目落地北京 成本會(huì )不會(huì )陡然上升？

• 2022-09-06 09:01:38 來(lái)源：北京商報

北京商報記者9月5日從服貿會(huì )工程咨詢(xún)與建筑服務(wù)專(zhuān)題展上獲悉，目前“雙零”建筑項目已經(jīng)分別在公建和民宅領(lǐng)域落地北京，其中公建項目為北京城市副中心160項目，民宅項目為房山零碳養老示范項目。承建方中建一局透露，以房山零碳養老項目為例，建筑成本雖然每平方米比普通建筑貴800-1000元，但投入使用后，運行能耗比普通建筑降低至少40%以上，減碳效果明顯。

試驗：“雙零”建筑落地

卓越的建筑氣密性、高性能外保溫及門(mén)窗幕墻系統、無(wú)熱橋的構造設計、高效熱回收新風(fēng)系統、用電設備能效提升、可再生能源應用……作為北京城市副中心二期啟動(dòng)區最大的工程總承包(EPC)項目——北京城市副中心160項目，國內最先進(jìn)的技術(shù)全部體現在了技術(shù)方案設計中。

零碳建筑，即碳排放為零的建筑，這種建筑能實(shí)現在不消耗煤炭、石油、電力等能源的情況下，實(shí)現人、建筑和自然環(huán)境的和諧共生，盡可能減少了對自然環(huán)境的破壞。

“零碳建筑的考量不僅針對建筑使用階段,更要全面考慮建材生產(chǎn)運輸、建造施工、運行維護、拆除廢棄等全生命周期。”北京城市副中心160項目負責人許有越介紹，“雙零”建筑方案設計，僅僅是副中心160項目為完成“雙零”邁出的第一步。

建筑信息模型，是副中心160項目“雙零”的又一道保障。這個(gè)被簡(jiǎn)稱(chēng)為BIM的技術(shù)，在施工階段，將所有材料、施工工藝進(jìn)行三維模擬，技術(shù)的輔助運用在了包括材料、施工、檢測、驗收的全過(guò)程，以保障建筑的精細度。

一切準備就緒后，如何測算建筑碳排放是否真的“雙零”了?

“通過(guò)設計階段預埋的室內環(huán)境監測設備、終端能耗監測、能源產(chǎn)量監測設備，實(shí)現終端能耗分類(lèi)計量。”據許有越介紹，區塊鏈技術(shù)的運用，為項目運營(yíng)期間提供詳實(shí)能耗數據，調整運營(yíng)策略，以利節能同時(shí)實(shí)現能源產(chǎn)量監測，為項目最終實(shí)現“零能耗”和“零碳排”提供了數據支撐。

推廣：民宅可期

無(wú)論是高性能的外保溫系統，還是高效能的回收新風(fēng)系統等一系列零碳“黑科技”，作為老百姓來(lái)說(shuō)，最為關(guān)注的莫過(guò)于這些“黑科技”能否用在日常住房上，能讓老百姓真切地體會(huì )到科技帶來(lái)的改變。

對此，中建一局黨委副書(shū)記、總經(jīng)理左強給出了明確的答案：已經(jīng)在北京房山區進(jìn)行落地。

據了解，這個(gè)試點(diǎn)項目是一個(gè)零碳養老示范項目，相對普通養老建筑，項目在設計中通過(guò)八大減碳技術(shù)的運營(yíng)，最終實(shí)現零碳項目的民宅落地。

具體來(lái)看，使用被動(dòng)節能設計，通過(guò)控制變溫體積達到提升自然通風(fēng)和采光舒適度的效果;在建材的選擇上，選用低碳建材體現低碳理念;在可再生能源的持續性產(chǎn)能方面，采用了光伏建筑一體化(BIPV)，通過(guò)將例如太陽(yáng)能等光伏產(chǎn)品集成到建筑上，保障本體可再生能源的產(chǎn)能;同時(shí)利用高性能外圍護，無(wú)熱橋、高氣密性的構造，降低能量損失;高性能冷熱源及新風(fēng)熱回收設備，提升能源利用效率;室內照明采取智能照明及智能控制遮陽(yáng)系統調節運行;利用光儲直柔及局部直流照明系統，提升光伏產(chǎn)能的利用效率;最終通過(guò)能源及碳排放智慧管理平臺，實(shí)時(shí)監控顯示運行數據。

“相較于傳統養老建筑，零碳技術(shù)帶來(lái)的更充足干凈的氧氣，更自然的采光和溫度等都讓零碳建筑更契合老年人群對建筑舒適度的高要求，給居住百姓營(yíng)造更加安靜祥和的生活氛圍。”左強認為，這也是為什么零碳民宅首個(gè)落地項目選擇了涉老的建筑。

算賬：短期的千元和長(cháng)期的40%

據《中國建筑能耗研究報告(2020)》提供的數據顯示，2018年全國建筑全過(guò)程碳排放占全國碳排放總量的51.3%。作為碳排放大戶(hù)的建筑業(yè)，減碳行動(dòng)自然也在路上。

大量新型材料和最新科技的運用讓建筑業(yè)的減碳進(jìn)入提速周期。但是難免帶來(lái)一個(gè)疑問(wèn)，相較于傳統的建筑材料和建筑方法來(lái)說(shuō)，零碳建筑的成本會(huì )不會(huì )陡然上升?

“像超低能耗等低碳類(lèi)建筑相對于普通新建建筑的增量成本大概在800-1000元左右。”對于這個(gè)疑問(wèn)，中建一局黨委書(shū)記、董事長(cháng)吳愛(ài)國表示，但低碳建筑會(huì )在建筑使用期間節約其運行能耗，其運行能耗比普通建筑降低至少40%以上，并且隨著(zhù)能源越來(lái)越稀缺緊張，低碳建筑在建筑運行階段節省的費用將更多，從而逐步抵消其建設所帶來(lái)的增量成本，并且低碳建筑在施工中大多可以采用預制構件，施工周期將不會(huì )延長(cháng)。

現場(chǎng)的工程師給北京商報記者算了筆賬，以房山零碳養老項目測算，項目投入使用后可實(shí)現年均節約用電9萬(wàn)度，年均減少二氧化碳排放約85.7噸，相當于每年節約標煤29噸或植樹(shù)14.4萬(wàn)平方米。

公開(kāi)信息顯示，北京普通三口之家月用電量為100-300度，取平均數測算，房山零碳養老項目每年節約的用電，相當于50個(gè)家庭年用電總量。(記者 王寅浩 孫永志)

關(guān)鍵詞: 雙零建筑項目 建筑成本 外保溫系統 預制構件