青海買(mǎi)房落戶(hù)高考利弊？維修基金和契稅哪個(gè)貴？

• 2023-06-25 14:30:05 來(lái)源：民企網(wǎng)

青海買(mǎi)房落戶(hù)高考利弊

1、青海高考競爭相對較小，錄取難度相對較低，有更大的機會(huì )被重點(diǎn)大學(xué)錄取;

2、青海的高海拔和低氧環(huán)境有助于提高身體素質(zhì)和心肺功能，對于一些體育特長(cháng)生、軍事特長(cháng)生等有一定的優(yōu)勢;

3、青海的高海拔和低氧環(huán)境可能會(huì )對身體產(chǎn)生一定的不適，需要適應一段時(shí)間;

4、青海的教育資源相對較少，教育水平也相對較低，可能會(huì )影響學(xué)習效果;

5、青海的氣候條件相對較差，冬季寒冷、夏季炎熱，可能會(huì )影響生活和學(xué)習。

青海落戶(hù)高考政策

1、父母雙方或一方及考生本人在青落戶(hù)5年以上(高考前);考生在我省就讀高中滿(mǎn)3年并參加了我省高中學(xué)考?？梢栽谖沂⒓痈呖疾罂际韧馄胀ǜ咝?。

2、父母雙方或一方及考生本人在青落戶(hù)3年以上、不滿(mǎn)5年(高考前);考生在我省就讀高中滿(mǎn)3年并參加了我省高中學(xué)考?？梢栽谖沂⒓痈呖疾罂际韧馊炯耙韵略盒?。

3、父母雙方或一方及考生本人在青落戶(hù)1年以上、不滿(mǎn)3年(高考前);考生在我省就讀高中滿(mǎn)3年并參加了我省高中學(xué)考?？梢栽谖沂⒓痈呖疾罂际热炯耙韵略盒?。

4、采用原戶(hù)籍省(市、區)分數線(xiàn)參與我省相應批次院校的錄取，條件是：父母雙方或一方及考生本人在高考報名前已在我省落戶(hù)、學(xué)籍在高考報名前已轉入我省?？梢栽谖沂⒓痈呖?，但要采用其原戶(hù)籍遷出省(市、區)各批次錄取最低控制分數線(xiàn)，參與青海省內相應批次高校的錄取。其原籍省(市、區)高考科目須與我省一致，如不一致則由省招辦按照我省高考分值進(jìn)行折算?？忌畏謹稻€(xiàn)低于我省的，則按我省分數線(xiàn)執行。

維修基金和契稅哪個(gè)貴

1、維修基金的價(jià)格要低于契稅，因為維修基金是固定的，而契稅是不確定的，當然，這個(gè)情況的前提是房子不超過(guò)九十平米，而且還必須是自己的第一套，這樣一來(lái)，雙方的差距就會(huì )變得更加明顯，而且，他們還可以看到，買(mǎi)相同的一套房子，可以節省下很多的錢(qián)。

2、契稅的征收范圍很廣，根據單位面積和個(gè)人的二套房的多少來(lái)計算，而契稅的計算標準則取決于這些因素，所以，契稅的變動(dòng)會(huì )比維護基金要大得多。

3、第一套房子購買(mǎi)90平米以下的契稅1%，90平米以上1.5%，如果是二套房，90平米以下的契稅1.5%，90平米以上2%，三套房全部繳納3%的契稅。

買(mǎi)房落戶(hù)口需要什么手續

1、向遷入地派出所提出申請;

2、遷入地派出所同意遷入;

買(mǎi)房后馬上辦理房權證，然后帶著(zhù)房權證找房屋所在地居委會(huì )，讓居委會(huì )出具戶(hù)口準許遷入證明;之后帶著(zhù)該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。

3、向現戶(hù)口所在地派出所提出遷出申請;

帶著(zhù)辦好的證明到戶(hù)口所在地居委會(huì )出具準許遷出證明，之后到戶(hù)口所在地派出所出具同意遷出證明。帶著(zhù)材料到房屋所在地居委會(huì )辦理遷入手續，讓居委會(huì )編好戶(hù)號，之后帶著(zhù)全部手續到房屋所在地辦理遷入手續。

4、戶(hù)口所在地派出所開(kāi)具的戶(hù)籍證明;

5、持戶(hù)籍證明和相關(guān)證明材料(你的理由)前往遷入地的市級公安局戶(hù)政科申請遷入;

6、戶(hù)政科簽發(fā)《準遷證》;

7、持《準遷證》回戶(hù)口所在地派出所辦理遷出并開(kāi)具遷移證;

8、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶(hù)。

房屋維修基金和契稅的區別

1、含義不同：

契稅是以所有權發(fā)生轉移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈與，房屋交換等。

維修基金是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢(qián)款至專(zhuān)項帳戶(hù)，并授權業(yè)主委員會(huì )統一管理和使用的基金。

2、繳納方式不同：

商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。

業(yè)主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專(zhuān)項維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專(zhuān)項維修資金專(zhuān)戶(hù)，也可以委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專(zhuān)項維修資金存入房屋專(zhuān)項維修資金專(zhuān)戶(hù)。

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