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婚前房產(chǎn)婚后賣(mài)掉，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要分情形：
1.婚前房產(chǎn)結(jié)婚前如果是由一方全額出資，并且登記在一方名下，那么該房產(chǎn)屬于登記者所有?；楹筚u(mài)掉房產(chǎn)，也屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);
2.婚前一方出首付并登記在一人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時(shí)夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割;
3.婚前一方出首付并登記在兩人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時(shí)該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割;
4、婚前財(cái)產(chǎn)一方出首付并登記在出資方父母名下，婚后由一方父母出資或者房產(chǎn)所有者婚前財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)該房屋賣(mài)掉后不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割。
夫妻財(cái)產(chǎn)訴訟時(shí)效是三年，訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。也就是說(shuō)如果離婚后發(fā)現(xiàn)有夫妻共同財(cái)產(chǎn)為分割的，可以在發(fā)現(xiàn)之后的三年內(nèi)進(jìn)行起訴。
《民法典》第一百八十八條
向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
法律快車(chē)提醒您，起訴分割財(cái)產(chǎn)由夫妻一方帶齊本人的身份證、結(jié)婚證、起訴書(shū)及副本，由本人或者委托律師到被告方住所地的人民法院起訴，如果被告方內(nèi)有住所地的，到被告方覺(jué)得經(jīng)常居住地人民法院起訴。
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