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一、規(guī)劃建設(shè)許可證是什么東西

建設(shè)工程規(guī)劃許可證是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證，是建設(shè)活動(dòng)中接受監(jiān)督檢查時(shí)的法定依據(jù)。建設(shè)規(guī)劃即基本建設(shè)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，是基本建設(shè)計(jì)劃的組成部分。亦即是項(xiàng)目建設(shè)中比較長(zhǎng)遠(yuǎn)的分階段實(shí)現(xiàn)的計(jì)劃。

二、規(guī)劃建設(shè)許可證怎么辦理的

法律快車提醒您，規(guī)劃建設(shè)許可證的辦理如下：

1.業(yè)主向規(guī)劃部門提出申請(qǐng)，部門組織技術(shù)審查；

2.審批部門收到《建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批辦理通知書》后，3個(gè)工作日內(nèi)提出審查意見并簽署；

3.規(guī)劃窗口根據(jù)并聯(lián)審批單位的《審核意見書》；

4.完成現(xiàn)場(chǎng)放驗(yàn)線，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門違反規(guī)定作出行政許可的，上級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門有權(quán)責(zé)令其撤銷或者直接撤銷該行政許可。因撤銷行政許可給當(dāng)事人合法權(quán)益造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予賠償。對(duì)依法應(yīng)當(dāng)編制城鄉(xiāng)規(guī)劃而未組織編制，或者未按法定程序編制、審批、修改城鄉(xiāng)規(guī)劃的，由上級(jí)人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；對(duì)有關(guān)人民政府負(fù)責(zé)人和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)委托不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位編制城鄉(xiāng)規(guī)劃的，由上級(jí)人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；對(duì)有關(guān)人民政府負(fù)責(zé)人和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。

三、建設(shè)用地規(guī)劃許可證有效期是多久

到目前為止，建設(shè)部對(duì)建設(shè)用地規(guī)劃許可證有效期沒(méi)有具體規(guī)定，具體由各省規(guī)定，逾期未辦理續(xù)期的，證件自行失效。申請(qǐng)人需要延續(xù)依法取得的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限的，應(yīng)當(dāng)在《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限屆滿前向市規(guī)劃局提出申請(qǐng)。以劃撥方式供地的建設(shè)項(xiàng)目，還包括以規(guī)劃條件為主要內(nèi)容的附件。在有效期內(nèi)取得《國(guó)有土地使用證》的，有效期與《國(guó)有土地使用證》相同。逾期未辦理土地使用手續(xù)或在有效期屆滿未申請(qǐng)辦理延期手續(xù)的，上述證件及附圖自行失效。建設(shè)用地的許可證有效期按照不同的地區(qū)有不同的標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)然，在建設(shè)地許可證到期還沒(méi)有完工的情況下是可以續(xù)約的。