合同上面有涂改有效嗎
法律分析:合同涂改是一方擅自進行的,該涂改無效;如果是雙方協(xié)商一致對合同進行變更,該涂改有效。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。
第五百四十三條 當事人協(xié)商一致,可以變更合同。
草簽合同和正式合同的區(qū)別
法律分析:草簽合同和正式合同的區(qū)別:1、內容不同:草簽合同一般只列必要條款,比正式的合同要精簡得多,正式合同規(guī)范比較詳盡;2、法律效力不同:草簽合同也是具有法律效力的。只要形式和內容不違法,一般是有效的,應履行合同。但也需要根據(jù)雙方具體的約定來看合同的執(zhí)行。相比于正式合同,其證據(jù)力稍弱,法官不容易探尋當事人之內心真實意思;3、簽署時機不同:草簽合同一般發(fā)生在正式合同網簽之前,很多開發(fā)商不網簽合同而草簽合同,可能是因為其還未辦下預售證,建議檢查開發(fā)商五證是否齊全;4、后續(xù)處理不同:一般是在正式合同簽署之后才會備案,草簽即簽了認購書,之后是不備案的,且法律并未規(guī)定買房必須要先進行草簽。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數(shù)量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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