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父母借錢買房離婚怎么分割

  • 2023-08-28 12:27:42 來源:問法


【資料圖】

一、父母借錢買房離婚怎么分割

父母借錢買房離婚分割:

1.如果是在婚前借款,看借款的名義和用途。

如果子女一方以自己的名義向父母借款,并且能證明借款全部用于買房子,夫妻二人婚后共同居住或共同所有該房產(chǎn)的,借款一般才屬于夫妻共同財產(chǎn),需要共同償還,否則就可能屬于子女一方的個人債務(wù)了。

如果是夫妻雙方一起借款的,那就需要雙方一起來償還,在離婚時需要二人先協(xié)商如何分擔(dān)。

2.如果是在婚后借款來買房,無論是子女一方以自己的名義向父母借款的還是雙方一起借款的,只要房子是用于家庭共同居住的,那一般都屬于夫妻的共同債務(wù),在離婚時二人先就債務(wù)償還進行協(xié)商。

如果夫妻雙方在離婚時對財產(chǎn)分割問題協(xié)商不成的,也可以向法院提起訴訟來解決糾紛。

二、借錢買房屬于夫妻共同債務(wù)嗎

視具體情況而定。如果借錢買的房子是由夫妻共同居住使用的,屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務(wù),債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的,人民法院應(yīng)予支持。如果是屬于夫妻共同債務(wù)的話就應(yīng)該要夫妻雙方一起償還的。法律快車提醒您,夫妻共同債務(wù)是指為滿足夫妻共同生活需要所負的債務(wù)。夫妻共同債務(wù)主要是基于夫妻家庭共同生活的需要,以及對共有財產(chǎn)的管理、使用、收益和處分而產(chǎn)生的債務(wù)。

三、離婚時房子過戶需要多久

房子過戶的時間會在3個月左右。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人會在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請,房地產(chǎn)管理部門會在7日內(nèi)決定是否受理,受理后對提供的文件進行審查,符合條件的核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

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