當前位置：首頁 > 資訊 > 正文

LPR年內(nèi)首次下調(diào)，房貸車貸更省錢業(yè)內(nèi)：有利于提振消費信心

2023-06-20 14:02:08 來源：東方網(wǎng)

(相關(guān)資料圖)

東方網(wǎng)記者柏可林6月20日報道：6月20日，2023年6月貸款市場報價利率（LPR）公布——1年期LPR為3.55%，較之前下調(diào)10個基點，5年期以上LPR為4.2%，較之前下調(diào)10個基點。

LPR全稱Loan Prime Rate，由各報價行按公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率MLF）加點形成的方式報價，由全國銀行間同業(yè)拆借中心計算得出，為銀行貸款提供定價參考。

隨著LPR下調(diào)，與LPR緊密相連的各項貸款利率也將迎來新一波調(diào)整。比如企業(yè)融資、居民存量房貸和新增房貸、車貸、消費貸等利率都將下降。

58安居客研究院院長張波認為，在本輪調(diào)整前，OMO、SLF和MLF利率均已連續(xù)十個月按兵不動，本輪降息操作是央行采取精準有力實施穩(wěn)健的貨幣政策體現(xiàn)，通過降息可起到加強逆周期調(diào)節(jié)，全力支持實體經(jīng)濟，促進充分就業(yè)，維護幣值穩(wěn)定和金融穩(wěn)定的作用。

很多人關(guān)心央行此次“降息”對樓市能帶來多大的促進作用？張波認為，對于樓市的作用可以分兩層來看：“第一層面是通過釋放出支持實體經(jīng)濟的積極信號，有利于引導市場預期，提振整體經(jīng)濟面信心，從而同步提升購房消費信心。第二層面則是會通過LPR調(diào)整，拉動存量房貸和新增房貸利率下降，住房消費者負擔減輕，加速購房者入市節(jié)奏。在當下環(huán)境下，第一層信號的意義更為明顯?！?/p>

張波表示，目前來看，弱二線、以及三四線城市，市場供大于求的特點明顯，當下大多通過大力放松公積金貸款、強化購房補貼、以及降低首付比拉動需求側(cè)的操作為主，但政策在市場上的效力釋放并不明顯，或并不持續(xù)。

“核心一二線城市依然存在著諸多限制性樓市政策，包括限購和限價，政策工具箱中依然有著諸多可操作品種，但目前放松的偏于謹慎，導致市場亦出現(xiàn)降溫趨勢?！睆埐ㄕJ為，“在房住不炒的背景下，兩類政策在當下重要性凸顯，其一是保障自住性購房需求，尤其是一二線城市有限度的限購放松。其二是改善性需求的拉動，包括在房貸和首付層面執(zhí)行‘認房不認貸’，以及置換退稅等。”

LPR年內(nèi)首次下調(diào)，房貸車貸更省錢 業(yè)內(nèi)：有利于提振消費信心

汽車 更多>

資訊 更多>

房產(chǎn) 更多>

體育 更多>

精彩放送

LPR年內(nèi)首次下調(diào)，房貸車貸更省錢業(yè)內(nèi)：有利于提振消費信心

汽車更多>

資訊更多>

體育更多>