廣西政銀企合作破解保障房建設(shè)融資難題 熱點(diǎn)評(píng)

• 2023-07-02 08:53:18 來(lái)源：廣西新聞網(wǎng)-廣西日?qǐng)?bào)

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廣西新聞網(wǎng)-廣西日?qǐng)?bào)南寧訊（記者 駱萬(wàn)麗 通訊員 胡田田）近日，位于桂林市經(jīng)開(kāi)區(qū)領(lǐng)益智能制造保障性租賃住房一期項(xiàng)目，施工機(jī)器正配合工人有條不紊地作業(yè)。

“項(xiàng)目進(jìn)行整體順利，預(yù)計(jì)到8月，5、6號(hào)樓就能投入使用了?！痹擁?xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，項(xiàng)目配套建設(shè)小超市、銀行服務(wù)中心、餐飲店，宿舍區(qū)配有籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)，生活及公共配套設(shè)施完善，共設(shè)置保障性租賃住房2631套，可解決1.4萬(wàn)名員工入住。

據(jù)介紹，領(lǐng)益智能制造保障性租賃住房一期把保障性租賃住房與投融建管營(yíng)一體化融合，將保障性租賃住房租金收益、物業(yè)收益、停車費(fèi)等收費(fèi)權(quán)質(zhì)押給銀行，獲得授信審批貸款5億元，期限30年，順利解決融資問(wèn)題。

2021年以來(lái)，我區(qū)住建部門推動(dòng)擴(kuò)大保障性租賃住房供給，不斷深化政銀企合作，探索市場(chǎng)化融資破解保障性租賃住房融資難題，提升保障性租賃住房項(xiàng)目融資能力。

為建立完善融資機(jī)制，優(yōu)化保障性租賃住房項(xiàng)目融資服務(wù)，自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳與國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行廣西分行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行廣西分行、建設(shè)銀行廣西分行等7家信貸機(jī)構(gòu)分別簽訂保障性住房投融資合作協(xié)議，組織16家銀行和5家證券公司搭建“住房保障金融超市”，強(qiáng)化保障性租賃住房建設(shè)單位和金融機(jī)構(gòu)之間的溝通交流，因地制宜為各地提供多元化融資產(chǎn)品和服務(wù)，合力推動(dòng)廣西保障性租賃住房建設(shè)。

按照市場(chǎng)化融資原則，我區(qū)還因地制宜推行“保障性租賃住房+鄉(xiāng)村振興（產(chǎn)業(yè)發(fā)展）”“保障性租賃住房+新型城鎮(zhèn)化”“保障性租賃住房+城市更新”等融資模式，精準(zhǔn)引入“金融活水”賦能住房保障項(xiàng)目建設(shè)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至5月底，全區(qū)累計(jì)建設(shè)（籌集）保障性租賃住房項(xiàng)目11.11萬(wàn)套，累計(jì)落實(shí)保障性租賃住房市場(chǎng)化融資授信99.16億元，發(fā)放貸款58.18億元。其中，今年新增授信審批22.23億元、發(fā)放貸款12.48億元，新增往年續(xù)貸項(xiàng)目發(fā)放貸款4.27億元，有力推動(dòng)全區(qū)保障性租賃住房發(fā)展。

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