ESG之G維度的分析——2023年房地產(chǎn)行業(yè)上市公司（下）

• 2023-08-11 17:01:00 來源：金融界

作者：聯(lián)洲信評

前言

(資料圖片僅供參考)

在ESG中，G（公司治理）也是其三大支柱之一。G（公司治理）主要從公司治理的角度分析，關(guān)注公司的董事會結(jié)構(gòu)、股權(quán)結(jié)構(gòu)、管理層薪酬及商業(yè)道德等問題。

按照GICS行業(yè)分類，房地產(chǎn)行業(yè)上市公司主動披露ESG相關(guān)報告的公司不斷增加，這些上市公司G（公司治理）表現(xiàn)如何？ 接下來從ESG戰(zhàn)略、股東治理、董事會治理、監(jiān)事會監(jiān)督、高級管理人員、薪酬激勵機制、道德合規(guī)建設(shè)、信息披露、黨組織建設(shè)、風(fēng)險管理、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)安全等多個維度分析房地產(chǎn)行業(yè)上市公司的G（公司治理）的情況。

股東治理

股權(quán)結(jié)構(gòu)是公司治理機制的基礎(chǔ)，公司的股東結(jié)構(gòu)、股權(quán)集中程度、大股東性質(zhì)會影響股東行使權(quán)力的方式和效果，股權(quán)結(jié)構(gòu)決定了公司內(nèi)部權(quán)力的歸屬，決定了公司利益的分配。股權(quán)結(jié)構(gòu)的不同影響企業(yè)的治理模式、運作方式及績效。公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)一般分為分散型、集中型、制衡型三種模式，不同的股權(quán)結(jié)構(gòu)都存在優(yōu)缺點。ESG評級中我們更關(guān)注股權(quán)是否具有相互制衡的作用。

通過分析58家披露了2022年度ESG相關(guān)報告的上市房地產(chǎn)公司的情況，有15.52%的公司股權(quán)集中度高，制衡能力差，存在一股獨大現(xiàn)象；有84.48%的公司股權(quán)制衡格局較好，形成多個大股東并存，但第一股東持股相對其他股東高，不存在一股獨大現(xiàn)象；而股權(quán)制衡格局好的公司占比為0%。 整體上，房地產(chǎn)上市公司的股東治理結(jié)構(gòu)相對一般，大股東話語權(quán)難以受到有效制衡，股權(quán)分布結(jié)構(gòu)有待進一步改善。

董事會治理

董事會是公司治理機制的重要組成部分，也是股東確保其利益得到有效保障的首要途徑。董事會是否有效治理關(guān)系到公司的業(yè)績和股東的利益。在ESG評級中，重點考察董事會的獨立性、多元性及專業(yè)性。董事會獨立性考量不僅在獨立董事獨立性，非執(zhí)行董事獨立性也是考察的重點；董事會多元化重點考察董事會結(jié)構(gòu)的多元化；在董事會專業(yè)性上重點考察董事會的專業(yè)水平和專門委員會的能力水平等。

在ESG評級體系中，關(guān)于董事會治理維度，我們主要從董事會結(jié)構(gòu)、非執(zhí)行董事獨立性、獨立董事獨立性、專門委員會等角度分析。

通過分析58家披露了2022年度ESG相關(guān)報告的房地產(chǎn)行業(yè)的公司情況，在董事會結(jié)構(gòu)方面，僅有13.79%的公司董事會結(jié)構(gòu)很完善，設(shè)置了執(zhí)行董事、非執(zhí)行董事、獨立董事，且占比合理，分別占比為三分之一左右；大部分公司董事會的治理結(jié)構(gòu)較完善，有74.14%的公司設(shè)置了執(zhí)行董事、非執(zhí)行董事、獨立董事，但占比不夠合理；有12.07%的公司的董事會結(jié)構(gòu)不完善，執(zhí)行董事、非執(zhí)行董事、獨立董事設(shè)置不齊全。整體上，房地產(chǎn)行業(yè)的公司的董事會結(jié)構(gòu)基本符合要求，但是結(jié)構(gòu)規(guī)范方面還需要不斷完善。

在非執(zhí)行董事獨立性方面，有56.90%的公司的非執(zhí)行董事獨立性強，對執(zhí)行董事起到監(jiān)督、檢查、平衡的作用；有43.10%的公司的非執(zhí)行董事的監(jiān)督、檢查、平衡的作用較弱，整體而言有近半數(shù)的非執(zhí)行董事不能起到監(jiān)督平衡的作用，非執(zhí)行董事的獨立性和履職能力有待加強。

獨立董事的設(shè)立對董事會至關(guān)重要，更能獨立地發(fā)揮監(jiān)督作用，并能為公司決策提供客觀的建議。2022年1月，我國證監(jiān)會要求上市公司董事會下設(shè)薪酬與考核、審計、提名等專門委員會，獨立董事應(yīng)當(dāng)在審計委員會、提名委員會、薪酬與考核委員會成員中占多數(shù)，并擔(dān)任召集人。在國家政策的監(jiān)管下，獨立董事制度得到有效落實。在58家房地產(chǎn)上市公司中，有79.31%的公司獨立董事獨立性強，專業(yè)資格能力好，積極參與公司的決策，能發(fā)揮獨立董事的職能；且在審計委員會、提名委員會、薪酬與考核委員會成員中占多數(shù)，并擔(dān)任召集人。有20.69%的公司獨立董事獨立性強，專業(yè)資格能力好，積極參與公司的決策，能發(fā)揮獨立董事的職能，但沒在審計委員會、提名委員會、薪酬與考核委員會成員中占多數(shù)。

在專門委員會方面，6.90%的公司不僅設(shè)立審計、戰(zhàn)略、提名、薪酬與考核等委員會外，還設(shè)置了ESG專門委員會，下設(shè)ESG小組，專門負責(zé)公司ESG的建設(shè)；有79.31%的公司按照監(jiān)管要求設(shè)立了審計、戰(zhàn)略、提名、薪酬與考核委員會，并能有效運作，有13.79%設(shè)立了審計、戰(zhàn)略、提名、薪酬與考核等委員會，但不健全，運作機制不夠完善。

整體上，上市房地產(chǎn)公司董事會治理較完善，能保障公司的有效運行，但在董事會結(jié)構(gòu)和非執(zhí)行董事獨立性兩個方面還有待進一步加強。

監(jiān)事會監(jiān)督

在我國的公司治理結(jié)構(gòu)中，監(jiān)事會是常設(shè)機構(gòu)，代表公司股東和職工對公司董事會或者執(zhí)行董事和經(jīng)理進行監(jiān)督的機關(guān)。由于公司股東分散，專業(yè)知識和能力差別很大，為了防止董事會、經(jīng)理濫用職權(quán)，損害公司和股東利益，設(shè)立監(jiān)事會能代表股東行使監(jiān)督職能。在ESG評價體系中，我們重點考察監(jiān)事會結(jié)構(gòu)的合理性及監(jiān)事會是否能有效發(fā)揮監(jiān)管的職能。

通過分析58家披露了2022年度ESG相關(guān)報告的房地產(chǎn)行業(yè)的公司的情況，在監(jiān)事會結(jié)構(gòu)上，25.86%的公司監(jiān)事會設(shè)置了職工代表監(jiān)事、股東代表監(jiān)事，職工代表的比例不低于三分之一，結(jié)構(gòu)完善；有74.14%的公司監(jiān)事會設(shè)置了職工代表監(jiān)事或股東代表監(jiān)事，結(jié)構(gòu)較完善；監(jiān)事會結(jié)構(gòu)不完善的公司占比為0%。

進一步分析，房地產(chǎn)公司監(jiān)事會結(jié)構(gòu)的規(guī)范性與ESG評級結(jié)果成正比，ESG評級結(jié)果越好，監(jiān)事會結(jié)構(gòu)越完善。如圖，ESG評級結(jié)果為BBB的公司中，100%的公司監(jiān)事會結(jié)構(gòu)完善；評級結(jié)果為BB的公司中，37.5%的公司監(jiān)事會結(jié)構(gòu)完善，62.5%的公司監(jiān)事會結(jié)構(gòu)較完善；ESG評級結(jié)果為CCC的公司中，22.22%的公司監(jiān)事會結(jié)構(gòu)完善。在監(jiān)事會監(jiān)督上，100%公司的監(jiān)事會都能充分發(fā)揮監(jiān)督的作用，有效監(jiān)督公司的合規(guī)運營。

高級管理人員能力

公司的高級管理人員對公司的發(fā)展至關(guān)重要，高級管理人員通過制定公司的總目標(biāo)、總戰(zhàn)略，掌握公司的大致方針，并評價整個組織的績效，掌握著公司的命脈。優(yōu)秀的高級管理人員能助力公司更好地發(fā)展，能提高公司的風(fēng)險應(yīng)對能力，提高公司的經(jīng)營績效。

通過分析58家披露了2022年度ESG相關(guān)報告的上市房地產(chǎn)公司的情況，有87.93%的公司的高級管理人員管理能力強，高級管理人員的學(xué)歷高、工作經(jīng)驗豐富、管理經(jīng)驗豐富、專業(yè)素養(yǎng)高，能保障公司的高效運營；有12.07%公司的高級管理人員管理能力較強，能保障公司的運營發(fā)展。整體上，房地產(chǎn)行業(yè)的高級管理人員管理能力很強。

薪酬激勵

公司科學(xué)有效的激勵機制能讓員工發(fā)揮出最佳潛能，薪酬不是激勵員工的唯一方法，但卻是最重要的方法，是目前普遍采用的一種激勵手段。健全合理的薪酬制度能激發(fā)員工的潛能，提升企業(yè)的競爭力。

通過分析58家披露了2022年度ESG相關(guān)報告的房地產(chǎn)行業(yè)的公司情況，5.17%的公司高管薪酬與公司業(yè)績具有一致性，設(shè)置了高管股權(quán)或期權(quán)激勵機制，激勵效果很好；68.97%的公司設(shè)置了高管股權(quán)或期權(quán)激勵機制，但激勵效果一般；25.86%的公司高管薪酬與公司業(yè)績不具有一致性，高管薪酬激勵機制效果差。

在員工薪酬激勵方面，34.48%的公司員工薪酬高于行業(yè)平均水平，對員工的激勵作用效果好；13.79%的公司員工薪酬和行業(yè)平均水平持平，對員工的激勵作用效果一般，51.72%的公司員工薪酬低于行業(yè)平均水平，對員工的激勵作用效果差，基層員工離職率高。整體上，房地產(chǎn)上市公司的薪酬體系不夠完善，高管主觀能動性不足，基層員工流動性大，整體的激勵效果不理想，需要不斷完善。

網(wǎng)絡(luò)技術(shù)安全

當(dāng)今社會是一個高科技的信息化社會，信息的傳播方式由人工傳遞到有線網(wǎng)絡(luò)傳遞、無線網(wǎng)絡(luò)傳遞，網(wǎng)絡(luò)作為當(dāng)前社會傳輸信息的一種重要媒介，日益成為各行各業(yè)快速發(fā)展的必要手段和工具，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)安全變得越來越重要。在數(shù)據(jù)化、信息化的時代，房地產(chǎn)行業(yè)向數(shù)字化、智慧化轉(zhuǎn)型，對網(wǎng)絡(luò)技術(shù)安全的要求也越來越重視。在ESG評價體系中，我們重點考察信息安全管理體系及網(wǎng)絡(luò)安全制度。

通過分析58家披露了2022年度ESG相關(guān)報告的房地產(chǎn)行業(yè)的公司情況，僅有6.90%的公司通過ISO27001認證，說明房地產(chǎn)公司的信息安全管理和規(guī)范還有很大的加強空間。

另外，58家披露了ESG相關(guān)報告的房地產(chǎn)公司都建立了網(wǎng)絡(luò)安全制度，其中25.86%的公司建立了網(wǎng)絡(luò)安全等級保護制度，網(wǎng)絡(luò)安全系數(shù)等級高；74.14%的公司建立了網(wǎng)絡(luò)安全等級保護制度，網(wǎng)絡(luò)安全系數(shù)等級一般。

進一步分析，房地產(chǎn)公司的網(wǎng)絡(luò)安全制度建設(shè)與ESG評級結(jié)果成正比，ESG評級結(jié)果越好，網(wǎng)絡(luò)安全系數(shù)等級越高。如圖，ESG評級結(jié)果為BBB的公司中，100%的公司網(wǎng)絡(luò)安全系數(shù)等級高；評級結(jié)果為BB的公司中，68.75%的公司網(wǎng)絡(luò)安全系數(shù)等級高，31.25%的公司網(wǎng)絡(luò)安全系數(shù)等級一般；ESG評級結(jié)果為CCC及以下的公司中，沒有公司網(wǎng)絡(luò)安全系數(shù)等級達到高。整體上，房地產(chǎn)公司的網(wǎng)絡(luò)信息安全建設(shè)還有許多不足，亟待加強。

總結(jié)

通過對58家披露了2022年度ESG相關(guān)報告的上市房地產(chǎn)公司G（公司治理）績效分析發(fā)現(xiàn)，整體上房地產(chǎn)行業(yè)公司的G（公司治理）表現(xiàn)較好，特別是在商業(yè)道德、黨組織建設(shè)、反賄賂及反腐敗和高管能力等方面，但在股東治理、薪酬激勵和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)安全等方面還有很大的完善空間，未來還需要公司投入更多的資源加強建設(shè)，推動公司ESG治理的發(fā)展。

申明：以上分析以上市公司披露的2022年度ESG相關(guān)報告和2022年度公司年報等公開信息為數(shù)據(jù)來源，評級信息存在不充分等局限性。聯(lián)洲信評不對評級報告所記載內(nèi)容的真實性、完整性、及時性作任何保證，評級結(jié)果不作為任何投資決策依據(jù)，僅作為基本參考。

撰稿人：（UCCR）ESG專項小組

本文源自：金融界

作者：聯(lián)洲信評

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