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錦和商管:未來(lái)仍以“承租運(yùn)營(yíng)、受托運(yùn)營(yíng)”并行方式進(jìn)行項(xiàng)目外拓

  • 2023-08-31 17:54:52 來(lái)源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)


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觀點(diǎn)網(wǎng)訊:8月31日,上海錦和商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理股份有限公司公布關(guān)于接待機(jī)構(gòu)調(diào)研情況的公告。

據(jù)錦和商管介紹,承租運(yùn)營(yíng)模式(中資產(chǎn)模式)貢獻(xiàn)了收入的絕大部分,但也承擔(dān)了剛性成本;相比之下,輕資產(chǎn)模式僅承擔(dān)人工等運(yùn)營(yíng)成本,毛利較高,盈利空間較大。

基于上述情況考慮,未來(lái)公司仍以“承租運(yùn)營(yíng)、受托運(yùn)營(yíng)”并行的方式進(jìn)行項(xiàng)目外拓。考慮到承租運(yùn)營(yíng)模式改造期長(zhǎng)、對(duì)利潤(rùn)表前期影響較大等不利因素,公司內(nèi)部團(tuán)隊(duì)將提高外拓標(biāo)準(zhǔn),聚焦優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,關(guān)注項(xiàng)目效益,重點(diǎn)考察項(xiàng)目現(xiàn)金流、盈利能力和交付時(shí)間。同時(shí),公司將加大和國(guó)企、央企的合作力度,豐富合作模式,以輕資產(chǎn)模式服務(wù)于存量資產(chǎn)盤活。

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